他现在最兴趣的是能扩大他社会影响力、提升社会地位的劳动力密集型的产业。

王伯才的“明清小镇”位于运河旁。地理位置优越。一年接待游客带来的产值约8400余万。税前利2530余万元。净利1171.8万元。

他昨晚听赵教授一席话，顿时对旅游行业的兴趣大减。他接旅游行业的初衷：只是想着日后可能会披个旅游开发的甲，实际搞农庄自己住、玩。

王伯才沉了一会，微微前倾，诚恳的：“井总，民间借贷的利率太啊。我向你资三千万，售公司15%的份给你，怎么样？”

游产业，是非常有前途的。

但对于一家位于香河的旅游企业而言，这个数据算很不错的。一年利税千万，都是被政府当“金娃娃”的存在。

两个。第一，一千万太少。他至少需要两千万。第二，这资金成本太。

我的想法是这样。两个选择。第一，我拆借一千万给你，年利率8%，魏总的面我要给。

井对商业谈判并不在行。但他手握资金，相当于是“甲方爸爸”，心态放松。很多事情反而看的很清楚。

王伯才的旅游公司估值两个亿，你敢信？

他一年的纯利率也就13%左右。光资金成本就要吞走2个，他如何甘心？

井就笑起来，小喝着温茶。老话说：无商不，果不其然。

井摆摆手，挑明：“王总，你要真有心让我资，事情不是这么办的。肯定是要行第三方财务审计，才能得一个相对合理的估值。

他真要这样拆借资金，何必专门来一趟京城找井？

王伯才有呲牙，借着喝茶掩饰那淡淡的忧伤啊。

由此可见资金成本之大。

同时，我们签署一个溢价回购条款。回购价格最低不得低于现在价格的12%。”

想吃呢。

这个财务报表，在旅游业的公司中就是个弟弟。如旅游行业的企业：黄山旅游，其对外公布的财务报表中，2015年的营业收达到2.7亿。

见井似乎不为所动，王伯才心中焦急，劝说：“井总，等我年底把楼盘建的差不多开始预售，公司的价值会急剧增加，最少价值5个亿。”

第二，我拿三千万你的公司。考察、估值后，资金我会分批投去。等房、商铺卖去后，你照届时公司的估值回购这些份。

井坐在木椅中，喝温茶，无视王伯才殷切的目光，徐徐的：“王总，我借一千万给你用六个月吧。利息民间借贷的规矩走。”

民间的资金拆借利率是非常的。通常是月息一分至三分。折合年利率是12%—36%。2016年央行公布的贷款基准利率一年期是4.35%。

王伯才选择扩建小镇二期工程，主要是搞商业地产开发。资金链很吃。同时，又和当地居民产生一些法律纠纷。事情加在一起，搞的他很狼狈，到寻找资金。

另外，我要投资你的公司，起码要去香河实地看看。怎么都没有开就投三千万的理，你说是吧？

但是既然答应过来谈谈，他不介意拆借一笔资金给王伯才，算是赚一笔快钱。同时，也是拓展下“商业圈”。